M99, Marsilya’nın Yeni Kulesi
M99 olarak adlandırılan ve mimar Jean-Baptiste Pietri tarafından tasarlanan bu kule, 99 metre yüksekliğindeki yapı Marsilya’nın silueti ikonlarından biri olmaya hazırlanıyor; konutlar, lüks bir otel ve panoramik yaşam alanlarının bir araya geldiği bir yapı.
45% oranında camla kaplı bir cepheye ve 30 katlı beyaz ve yuvarlatılmış hatlara sahip olan M99, kendi kimliğini “modern Akdeniz” olarak ilan ediyor. Geniş teraslar ve uzayan balkonlarla öne çıkan açık krem rengi beton cephesinin, Güney Fransa’ya özgü altın ışıklarında oynaması planlanıyor. Projeden sorumlu mimar Jean-Baptiste Pietri, «M99, gökyüzüne doğru yükselen üç gövdenin oluşturduğu karakteristik bir siluete sahip olduğu için özgün görünümünü koruyor» diyor.
M99 yalnızca Marsilya’da yükselen basit bir kule olmayacak; üst düzey konutlar, 96 sosyal öğrenci rezidansı, 8 kat üzerinde yer alacak olan Marsilya’daki DoubleTree by Hilton markalı 4 yıldızlı otel, yüksek ağaçlı bir bahçe ve 22ème kattaki bir restoran ile 200m2 büyüklüğünde bir teras, Akdeniz ve Marsilya’ya panoramik bir bakış sunacak. Bu hibrit kullanım, mahallenin dinamizmini artırmayı ve hem yerleşik halkı hem de ziyaretçileri çekmeyi amaçlıyor.
Bu kule 17 katlık yüksekliğiyle dikkat çekmeye devam ederken, 102 konut bekleniyor; alanlar 30m2 ile 200m2‘nin üzerinde değişecek. Bu konutların %35’i şimdiden alıcı bulmuş durumda olacak ve fiyatlar 267.000 € ile 2,77 milyon € arasında değişecek. İnşa eden Constructa’ya göre, %80 konut deniz manzarasına sahip olacak biçiminde bir avantaj öne sürülüyor çünkü kule cephesi büyük ölçüde camdan oluşuyor. Çevre duyarlı bir yaklaşım benimsenerek kule düşük karbonlu bir beton üzerinde yükseltecek ve Thassalia deniz jeotermik ağına bağlanacak, böylece karbon ayak izini %70 azaltacak. Çatıyı kaplayan yeşillikler ve kısa tedarik zincirine sahip malzemeler bu çevresel hedefi tamamlayacak; M99, mimari bir ikon olmasının yanı sıra sürdürülebilir bir taahhüt olarak da öne çıkacak.
