Kuşadası Belediyesi tarafından belediye şirketi Arya’ya tahsis edilen ve “Pusula” ismiyle işletilirken Ömer Günel’in talimatı ile ismi değiştirilen mekan üzerinde oynanan oyunlar aydınlanmaya başladı. Arya, Pub Marin adı verilen tesiste ilk adımı yenileme ile attı. Kuşadası’nın en gözde bölgelerinden biri olan Liman’ın tam karşısındaki işletme bir bölümü Arya, bir bölümü de sponsor firmalardan elde edilen mali kaynakla tepeden tırnağa yenilendikten sonra Ömer Günel’in yakın dostu işletmeci Akay İncili’ye kiralandı.

Edinilen bilgiye göre, tek kuruş harcama yapmadan mekan sahibi olan İncili, işletmeciliği yürüttüğü süre içinde Arya’ya kira ödemedi. Pub Marin’e Macit adını ekleyen İncili, işletmede aradığı performansı elde edemeyince devir kararı aldı. Bu arada da Belçika’da iş yaptıkları belirlenen 2 yatırımcı ile toplam 90 bin euro’ya anlaşmaya varıldı.

Bu aşamada, hem yasaların 3. Şahıslara kiralanmasına izin vermeyişi, hem de biriken kira borcu engeli ortaya çıkınca, devreye şirket formülü sokuldu. Akay İncili bu formül gereği önce tek başına Steack House İhracat, İthalat, Turizm, Gıda A.Ş’yi kurdu. Ardından da Arya yönetimi ile kira borcuna rağmen sözleşme yenileyerek kiracı olarak yeni kurulan şirketi devreye soktu. İncili’nin birikmiş kira borçlarını da bu şirket üstlendi.

Yasal işlemlerin tamamlanmasından hemen sonra da yeni kurulan Steack House İhracat, İthalat, Turizm, Gıda A.Ş.’nin Belçika’dan gelen yatırımcılara devri gerçekleştirildi. Bu devirle birlikte Belçika’dan gelen 2 yatırımcı, eski adı Pub Marin olan işletmenin yeni kiracısı oldu. Bu alışverişle birlikte Akay İncili, elini kolunu sallayarak girdiği mekandan cebine tam tamına 90 bin euro (yaklaşık 1.5 milyon TL) koyarak çıkmış oldu.

Bu arada yeni kiracılar mekanı yeni konseptine uygun hale getirmek için dekorasyon çalışmalarına başlarken, Akay İncili’nin geçmişteki kira borçları ortaya çıktı. Şirketin yeni sahipleri bu sürpriz borcu ödedikten sonra Kuşadası’nda iş yapmaktan vaz geçerek mekanı satılığa çıkardı.