“Kuşadası Plajları Halkındır” sloganı ile ücretsiz şemsiye ve şezlong hizmeti vereceğini duyuran ve bu söylemle büyük sükse toplayan Kuşadası Belediyesi, kıyıları ranta açtı. Belediye, ilçe sınırları içinde sorumluluğunu üstlendiği 45 bölgeyi şezlong satmaları için özel işletmelere kiralama kararı aldı. Kuşadası kıyılarında ticari faaliyette bulunulması için Milli Emlak’tan onay alan Kuşadası Belediyesi ayrıca 9 alanı su sporları merkezlerine, 24 alanı da turistik tesislere kiralamak için tarife belirledi. Belediye kiralayacağı alanlara 28 milyon lira civarında bir fiyat biçti.

Mahkemenin, Milli Emlak Müdürlüğü ile Aydın Büyükşehir Belediyesi arasındaki sözleşmeyi feshetmesinden sonra harekete geçen Kuşadası Belediyesi, 23 Mayıs 2024 tarihinde Devletin hüküm ve tasarrufu altındaki plajların halka ücretsiz kullandırılması için Kuşadası Kaymakamlığı ile bir protokol imzaladı. Bu protokolde Milli Emlak, 138 adet duş yeri, 139 soyunma kabini, 23 adet normal, 3 adet engelli tuvaleti yapılması karşılığında halka ücretsiz kullandırılacak bölümlerden kira talep etmedi. Buna karşılık büfe olarak kiraya verilmesi planlanan 36 adet büfe için bir kira bedeli belirledi.

İlk protokolün imzalanmasından sonra Kuşadası Belediyesi ve Başkan Ömer Günel, ulusal ve yerel medyada büyük bir reklam kampanyası başlatarak vatandaşların Kuşadası Plajlarından ücretsiz yararlanacağını duyurdu. Başkan Günel katıldığı programlarda, Milli Emlak halka ücretsiz kullandırılacak alanlardan kira talep etmemesine rağmen, ortada bir maliyet olduğunu ve bunun Belediye tarafından karşılanacağını duyurdu.

Ancak bu algı operasyonu devam ederken, Kuşadası Belediyesi 6 Haziran 2024 ve 13 Haziran 2024 tarihinde Milli Emlak Müdürlüğü’ne başvuruda bulunarak büfe sayısının 28’e düşürülmesini, buna karşılık kiralanan bölgede yer alan 24 bin 139 metre kare büyüklüğündeki şezlong ve gölgelik alan ile 5 noktada 535 metrekarelik alanın su sporları için kullanılması amacıyla 3. Şahıslara kiralayabilmek için ek protokol talep etti. Belediyenin bu talebi, 16 Ağustos 2024 tarihinde maktu kira bedeli ödenmek koşulu ile kabul edildi. Milli Emlak belediyenin teklifine onay verirken kiralanacak alanlar için Mavi Bayrak başvurusunda bulunulması koşulunu getirdi. Milli Emlak İl Müdürlüğü, kiraya verilecek alanlar için toplam 19 milyon 928 bin lira maktu kira bedeli belirledi.

Ek protokolle, bazı noktaları ticari faaliyetlerde bulunulması amacıyla kiraya verme yetkili alan Kuşadası Belediyesi, 3. Şahıslardan tahsil edilecek kira bedelini 28 milyon 99 bin liraya yükseltti. Kuşadası Belediyesi ek protokole kıyıları kullanan turistik tesisleri de kira ödeyecek işletmeler kapsamına dahil etti.

Belediye’nin Eylül oturumunda kabul edilen ve tarifenin Milli Emlak’a onaya gönderilmesi ile Kuşadası Belediyesi’nin plajlar üzerindeki gerçek niyeti de ortaya çıktı.