Kuşadası Belediye Meclisi’nin son toplantısında işletme süresi 30 yıla çıkartılan eski top sahası üzerine inşa edilecek Spor ve Yaşam Merkezi ile ilgili 4 hayati konu cevapsız kaldı. Artan maliyetleri gerekçe göstererek işletme süresini arttırma konusunda Meclis’ten yetki alan Kuşadası Belediye Başkanı Ömer Günel, süslü ifadelerle projeyi tanıtırken cevap bekleyen soruları pas geçti. Günel, maliyet artışından söz ederken projesi hazır olan merkezin toplam maliyeti ile ilgili tek bir bilgi bile vermedi.

Ocak ayında yap-işlet-devret modeli ile ihaleye çıkartılacak Kuşadası Spor ve Yaşam Merkezi ile ilgili kafa karıştıran ilk soru, projenin tanıtımının yapıldığı nisan başındaki toplantıda oluştu. Beşer Mühendislik-Motto Mimarlık tarafından hazırlanan ve Mimarlar Odası tarifesine göre 1.5 milyon lira civarında olduğu ifade edilen mimari proje için bedel ödenmediği duyuruldu. Ancak Ankara Merkezli firmaya ihale sürecinde bir ayrıcalık tanınıp-tanınmayacağı, bu durumun ihaleyi bir başka firmanın kazanması durumunda yükleniciye ek bir maliyet getirip-getirmeyeceği konusu karanlıkta kaldı.

Kuşadası için bir prestij projesi olacağı ilan edilen ve ihale şartnamesi henüz açıklanmayan Spor ve Yaşam Merkezi’nde Kuşadası Belediyesi tarafından kullanılması öngörülen üniteler için sözleşme süresince kira ödenip ödenmeyeceği konusu da projenin bir başka bilinmeyen noktasını oluşturdu.  

Kuşadası Belediyesi’nin mülkiyetinde olan Türkmen Mahallesi 127/6 parselde inşa edilmesi planlanan projenin imar durumunda da dikkat çekici bir tezat ortaya çıktı. İmar planlarında Spor Rekreasyon Alanı olarak görünen ve bu durumu ile yüzde 5 yapılaşmaya izin verilen arsa üzerinde yüzde 50 civarında yapılaşmaya gidilmesini yasalara aykırı bir durum olarak değerlendiren şehir plancıları, “1/25.000’lik üst planlar değişmeden yapılacak plan değişiklikleri yargıdan döner. Dolayısıyla 1/5.000’lik ya da 1/1.000’lik plan tadilatları ile bu sorun giderilemez. İptali konusunda yargıya başvurulması halinde, bu alanda böyle bir proje inşa edilemez” diye konuştular.