Ömer Günel’in Belediye Başkanı seçilmesinden sonra 36 bin olan yatak kapasitesinin 29 bine gerilediği Kuşadası’nda, Turizm Bakanlığı’nın uyarılarına rağmen turistik tesis imarlı arsaların konuta dönüşümüne izin veren uygulamalar hız kesmedi. Kuşadası Belediye Meclisi’nin son toplantısında, Soğucak’ta turistik tesis imarlı iki arsaya, turizm+ticaret adı altında çok katlı konuta dönüşüm vizesi çıktı. Konut yapılaşmasının emsal 0.30 olarak uygulandığı bölgede, fonksiyon değişikliği yapılan bu iki arsada inşaat yoğunluğu 4 kat arttırılarak 1.20’ye, kat sayısı ise 4 kata çıkartıldı.

Kuşadası Belediye Meclisi’nin mayıs oturumunda ilk olarak, 4 kat imarı bile itiraza konu olmasına rağmen 7 katlı olarak projelendirilen 204/1 parselin durumu gündeme geldi. Ancak Millet İttifakı üyelerinin oyları ile AK Parti Grubu’nun bu değişikliğe yaptığı itiraz reddedildi. Toplantıda benzer bir kararda 210/1 parsel için çıktı. Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 27 Mart’ta yayınladığı genelgede fonksiyon değişikliklerinin kötü amaçla kullanıldığının belirlendiği ve buna son verilmesi gerektiği belirtilmesine rağmen hem İmar Komisyonu, hem de Belediye Meclisi, plan tadilatlarına “planlama alanında konut yapılamaz” hükmünün yer aldığı gerekçesiyle bu değişiklikleri oy çokluğu ile kabul etti.

Ömer Günel başkanlık koltuğuna oturduktan sonra pek çok faal otelin bile aynı koşullarda imar değişikliğine gittikten sonra konut olarak satışa çıkartıldığına dikkat çekildi. Turizm duayenleri, Kuşadası’nda giderek yaygınlaşan bu uygulamanın ilçenin turizm kenti kimliğinden uzaklaşmasına neden olacağına dikkat çekerek, “Turizm için sağlanan imar ayrıcalığını turizm+ticaret adı altında aynı koşullarda konuta dönüştürebilen arsa sahipleri turizm yatırımı yapmaz. Kısa zamanda para kazanmak varken, bu işe neden girsin? Eğer bu anlayış değişmezse, bırakın yeni tesis yapmayı yakın bir gelecekte daha çok otel konuta dönüşür” diye konuştular.