Turizm kentiyken Ömer Günel’in işbaşına gelmesi sonrası 36 bin olan yatak kapasitesi 29 bine gerileyen Kuşadası’nda hortlayan beton ekonomisi, kentin sadece siluetini ve kimliğini değil, can güvenliği için de tehdit oldu.  2019 sonrası jet hızıyla, otel ayrıcalığı ile konuta dönüştürülen yapılaşmanın son örneği heyelan bölgesinde ortaya çıktı. Kadınlar Denizi’nde 2 katlı villalar arasında yükselen çok katlı rezidans yüzünden bölgede toprak kayması endişesiyle huzur kalmadı.

Kuşadası Hacı Feyzullah Mahallesi 2522/1 parselde hızla yükselen çok katlı yapı, çevre sakinlerinin tepkisini topladı. Turizm imarlıyken 2021 yılında hazırlanan plan değişikliği ile emsal: 025-h:0.50 yapılaşma koşulu bölgede, emsal: 1.20-h:16.50 koşullarında turizm+ticaret dönüştürülen arsada yatırımcı firma tarafından rezidans inşaatı başlatıldı. Bu farklılığın yarattığı görüntü kirliliği tartışılırken üst ölçekli planlarda jeolojik açıdan bölge için “stabilite sorunlu alan” raporu verildiği belirlenince gündeme olası bir toprak kayması konusunda alınan önlemler gündeme geldi. Ayrıcalıklı yapı konusunda endişe yaratan bir nokta ise otopark sorunu oldu. Planlarda otopark için yeterli alanın ayrılmadığına dikkat çeken çevre sakinleri, bu durumun bölgede bir trafik karmaşası yaratmasının kaçınılmaz olduğuna vurgu yaparak bu konuda acil önlem alınmasını istediler. Bu arada şehir plancıları da Kuşadası’nın alt yapısının hızlı yapılaşmanın neden olduğu nüfus artışının ihtiyacını karşılamaktan uzak olduğunu ifade ettiler.