Son iki yıldır, yeşilin ışık hızıyla tükendiği, otel imarlı arsaların “turizm+ticaret” maskesiyle konuta dönüştürüldüğü Kuşadası’nda beton lobisinin son kurbanı ilçenin akciğeri Soğucak oldu. Milli Park’a komşu mahallede, içi ağaçlarla dolu otel imarlı 8 bin 426 metrekarelik bir arsa için istenen imar değişikliği Belediye Meclisi’nin son toplantısında onaylandı.

Soğucak Mahallesi’nde konutlar için uygulanan yoğunluğun 6 kat fazlası inşaat iznine sahip turizm imarının aynı olanaklarla konuta dönüşümünün önünü açan imar değişikliği Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 14 Ekim toplantısında ele alındı. Burada onay alan plan tadilatı, Kuşadası Belediye Meclisi’nin 4 Ocak tarihli toplantısında gündeme geldi. Konutlara 0.20 emsal uygulanan bölgede 204/1 parsel için turizm imarı için sağlanan 1.20’lik emsali uygun bulan Kuşadası Belediye Meclisi, 8 bin 426 metrekare büyüklüğündeki arsada yapılacak projeye 4 kat sınırı koydu. Kuşadası’nda doğaya hançer olarak kabul edilen plan tadilatı Belediye Meclisi’nden oy çokluğu ile geçerken, mülk sahiplerinin bölgeyi 7 kat olarak projelendirdiği belirlendi.

Büyük tepki toplayan proje ile ilgili bir başka dikkat çekici ayrıntı ise, yatırımcı firmanın imar planı kesinleşmediği halde buradaki konutların satışa çıkartılması oldu. Yatırımcı şirketin, yasa gereği Kuşadası Belediye Meclisi’nde kabul edildikten sonra Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne sunulacak ve ancak burada kabul edildikten sonraki 1 aylık askı süreci sonunda kesinleşecek imar planın beklenmeden 29 Aralık’ta satışları başlatması kafaları karıştırdı.

Bu değişiklikle Kuşadası’nda fonksiyon değişikliği ile turizm ayrıcalıklarını korunarak turizm dışı kullanılan arsa sayısındaki artış devam etti. Edinilen bilgiye göre Ömer Günel işbaşına geldikten sonra yatak sayısında düşüşün yaşandığı Kuşadası’nda, basit imar değişiklikleri nedeniyle binlerce yatakla ifade edilebilecek turistik tesis yatırımının da önü kesilmiş oldu.