Kuşadası’nı beton adasına çeviren Aydın Büyükşehir-İlçe Belediyesi ittifakı, bir zeytinlik idam fermanı çıkardı. Aydın Büyükşehir Belediyesi’nin İl Tarım Müdürlüğü’nün onayı alınmadan kabul ettiği imar planı değişikliği ile Türkmen Mahallesi 421/1 parsel yapılaşmaya açıldı. Kuşadası Belediyesi’nin 5 kat imar izni verdiği alanda zeytin ağaçları kesilmeye başlandı.

Her fırsatta Kuşadası’ndaki doğa katliamının sorumluluğunu Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na yıkmaya çalışan Ömer Günel’i yalanlayan imar değişikliği, pek çok tartışmalı plana imza atan Aydın Merkezli Yıldız Grup Planlama tarafından hazırlandı. Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi, tapu kayıtlarında da zeytinlik olarak görünen parsel için yapılan 1/5000’lik üst ölçekli imar planını 15 Haziran 2023 tarihinde kabul ederek Kuşadası Belediyesi’ne gönderdi.

Kuşadası Belediye Meclisi’nin 1 Ağustos 2023 tarihinde İmar Komisyonu’na sevk ettiği 1/1000’lik uygulama imar planı, 5 Eylül’de gündeme geldi. Yine aynı planlama şirketi tarafından hazırlanan ve emsal: 1.20 - H: 15.50 inşaat izni verilen yeni plan, komisyondan geldiği şekliyle onaylanarak yürürlüğe girdi.  

Kuşadası’nda çok sayıda örneğinin yaşandığı meclis kararı tutanaklara şöyle geçti:

İŞTE O İDAM FERMANI

Karar numarası: 89713695-301.05/ 337 : İlçemiz Türkmen Mahallesi 421 ada 6 parselin Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nin 15.06.2023 tarih ve 206 sayılı kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ile Tercihli Yerleşme Alanı-Gelişme Alanı (450 kişi/ha) ve Park Alanı kullanımının; “Gelişme Konut Alanı”, “Park”, “Otopark” ve “Belediye Hizmet Alanı” kullanımına dönüştürüldüğü, 2104 ada 1 parselde ise Tercihli Yerleşme Alanı (Konut+Turistik)-Gelişme Alanı (110 kişi/ha) kullanım kararı bulunduğu, mevcut 1/1000 ölçekli uygulama imar planında 421 ada 6 parsel; iki yapı adası olmak üzere toplamda 14.836,51 m2 alan büyüklüğünde 1.Gelişme Zonu Bölgesinde Ayrık Nizam 2 Kat, Taks/Kaks:0.15/0.30 yapılaşma koşullarında Konut Alanı, yaklaşık 847 m2 Park Alanı, 285 m2 Otopark, Taşıt ve Yaya yolu imarlı olup geriye kalan kısmı plansız alanda kaldığı, 2104 ada 1 parsel ise 1.Gelişme Zonu Bölgesinde Ayrık Nizam 2 Kat, Taks/Kaks:0.15/0.30 yapılaşma koşullarında Konut Alanı imarlı olduğu, sunulan uygulama imar planı değişikliği ve ilavesi ile, l/5000 ölçekli Nazım imar planına uygun olarak 1. Gelişme Zonu notasyonu kaldırıldığı, 450 kişi/ha olan Yüksek Yoğunluklu Tercihli Yerleşme Alanında Emsal=1.20, Yençok=15.50 m. yapılaşma koşullarında 24.432,60 m2 Gelişme Konut Alanı, 1955 m2 Otopark Alanı, 2600 m2 Park, 1960 m2 Çocuk Bahçesi, 1460 m2 E=1.20, Yençok=12.50 m. yapılaşma koşullarında Belediye Hizmet Alanı(Sosyal-Kültürel Merkez), 12.00 m. Taşıt Yolu; 110 kişi/ha olan Düşük Yoğunluklu Tercihli Yerleşme Alanında 9480 m2 alanda yoğunluk ve yükseklik korunarak Ayrık Nizam-2 Kat, E=0.30 yapılaşma koşullarında Gelişme Konut Alanı kullanım kararı getirildiği, ilgili kurum ve kuruluşların görüşleri alınarak Sosyal ve Teknik Altyapı Etki Değerlendirme Raporu sunulduğu, ADM Elektrik Dağıtım A.Ş. görüşü doğrultusunda 421 ada 6 parselin doğusunda yaklaşık 38 m2 trafo alanı ayrıldığı, Nazım İmar Planına uygun olarak sunulan Uygulama İmar Planı Değişikliği ile ilgili İmar Komisyon Raporu komisyondan geldiği şekliyle, oybirliği ile kabul edildi.