Bugüne kadar sayısız turizm imarlı arsa ve tesisin, turizme tanınan imar ayrıcalıkları ile konuta dönüşümünün önünü açarak müteahhitlere rant sağlayan Kuşadası Belediyesi, faaliyetini sürdüren 2 katlı turistik tesisin 4 kata çıkmasına izin vermedi. Belediye Meclisi’nin aynı toplantısında, 5 kat turizm imarlı bir arsa için ise “turizm+ticaret” değişikliği ile sahibine rezidans inşa etme onayı verildi.

Tezatın ilk perdesi, mülkiyeti Aydın Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı’na ait 9 bin 227 metrekarelik alandaki turistik tesis imarının değiştirilmesi için yapılan başvuruda yaşandı. Tapuda 103/20 parselde kayıtlı olan ve üzerinde 2 katlı bir tesisin bulunduğu alanın emsal 0.50, yükseklik 9.50 metre olan imarının emsal 1.20, yükseklik 13.50 (4 kat) olacak şekilde değişimi istendi. Ancak bu başvuru, önce İmar Komisyonu tarafından, ardından da Belediye Meclisi tarafından uygun bulunmadı. Valilik arsası için yapılan başvuruyu uygun bulmayan İmar Komisyonu, kararın gerekçesini açıklamadı.

Aynı imar komisyonu, yine Türkmen Mahallesi 428/1 numaralı turizm imarlı parsel için yapılan “turizm+ticaret” değişikliğini ise uygun buldu. Komisyonun, mecliste de kabul edilen kararına göre 6 bin 374 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerine, turizm için verilen, emsal 1.20, yükseklik 16.50 (5 kat) ayrıcalıkları korunarak yapılaşmaya gidilecek.

Hatırlanacağı gibi, Aydın Valiliği’ne emsal artışı ve 4 kat yapılaşma izni vermeyen Kuşadası Belediyesi, ünlü turizmci Tevfik Bağcı’nın denize sıfır arsasına 27.50 metre yapılaşma izni vermiş ve bu uygulamaya yapılan itirazları reddetmişti.