Kuşadası’nda, Ömer Günel’in göreve gelmesinden sonra gündemden düşmeyen torpilli imar uygulamaları konusunda yaşanan son örnek, dudak uçuklattı. Belediye’nin sit alanı üzerinde Koruma İmar Planı’na aykırı bir şekilde inşa edilen ve bu nedenle kaçak eklentilerinin yıkımına karar verilen mühürlü otelin faaliyetine göz yumduğu ortaya çıktı. Sıradan vatandaşın balkonundaki PVC doğramalara karşı bile acımasız kararlar alan, konutu mühürlemekten çekinmeyen Kuşadası Belediyesi’nin Yılancı Burnu Mevkii’ndeki otel için gösterdiği hoşgörü, hukuk cinayeti olarak değerlendirildi.

Edinilen bilgiye göre, tapuda Hacı Feyzullah Mahallesi 2697/2 numaralı parselde yer alan söz konusu otelin yapılaşma koşulları, 11/09/2020 tarihinde onaylanan 1/1000 ölçekli Koruma İmar Planı ile belirlendi. Kuşadası Belediyesi de 19/03/021 tarihinde Yapı Ruhsatı düzenlenen otele, 02/07/2021 tarihinde de 2021/477 kayıt numarası ile Yapı Kullanım Belgesi verdi. Ancak Koruma İmar Planı’nda 3 kat olarak sınırlanan inşaatın 4 kat olduğu ve çekme mesafelerine uyulmadığı anlaşılınca durum Koruma Kurulu’na intikal etti. Yapılan bilirkişi incelemesinde imar planına aykırılıklar tek tek kayıt altına alındı ve Koruma Kurulu’nun 30 Mart 2022 tarihindeki toplantısında, otelin planlara aykırı bölümlerinin yıkılmasına karar verildi. Mülk sahipleri Koruma Kurulu Kararı’nın iptali için yargıya başvururken, binanın yangın merdiveni olmadığı için turistik tesis olarak işletilemeyeceği anlaşıldı. Bunun üzerine yine binaya kaçak olarak yangın merdiveni inşa edildi. Aynı süreçte otelin zemin katı da Güzellik Merkezi olarak düzenlenip ruhsatlandırıldı. Bu arada da Koruma Kurulu’nun yıkım kararı önce İdare Mahkemesi, ardından da istinaf Mahkemesi tarafından onaylandı.

Aynı süreçte, Koruma Ölçekli İmar Planı nedeniyle mağduriyet yaşadıklarını belirten çevre sakinlerinin başvurusu üzerine yapılan incelemede, Kuşadası Belediyesi’nin yıkım kararını gerçekleştirmediği otel için mühürleme kararı aldığı ortaya çıktı. Kuşadası Belediyesi, CİMER’e yapılan başvuru üzerine verdiği cevap yazısında söz konusu parseldeki “Mühürleme İşlemi’nin Aktif olarak devam ettiğini” belirtti. Belediye’nin 10 Kasım 2023 tarihli yazısı, faaliyetine bir gün bile ara vermeyen torpilli oteldeki yeni eklentiler ile yeni açılan işyeri için düzenlenen işletme ruhsatının hukuki geçerliliğini sorgulamaya açtı.

İŞTE TORPİLLİ OTELDEKİ KAÇAK SÜREÇ:

 https://slkhaber.com/belediye-onayli-imar-tecavuzu/

https://slkhaber.com/torpilli-kacak-icin-yikim-karari/

https://slkhaber.com/torpilin-civisi-cikti/