Kuşadası’ndaki çok sayıda hazine arazisinin sahte belgeler ve geçmiş tarihli ecrimisil (işgaliye) makbuzları düzenlenerek bazı kişilere peşkeş çekildiği yolundaki iddialar üzerine başlatılan ve 4 kişinin tutuklandığı Milli Emlak Operasyonu, evinin bulunduğu sitede inşa edilen yüzme havuzunu yeniden gündeme getirdi. Kuşadası Belediyesi Yapı Kontrol Müdürlüğü’nün 5 Nisan 2021 tarihinde “hazineye ait” olduğu yolunda rapor düzenlemesine rağmen, 15 Nisan 2021 tarihindeki ikinci raporda “hazineye ait değildir” şeklindeki yazı yazması, kafalarda iki tarih arasında Milli Emlak Müdürlüğü nezdinde geçmişe yönelik usulsüz işlem yapıldığı kuşkuları oluşturdu.

Belediye Başkanı Ömer Günel’in evinin bulunduğu Kuşadası Türkmen Mahallesi Ahmet Şaban Alkış Sokak’ta bulunan 857/8 parsele bitişik park alanında inşa edilen havuz ilk olarak inşaatın kaçak olduğu iddiası ile CİMER’e yapılan bir şikayet üzerine gündeme geldi. Kuşadası Belediyesi’nden Yapı Kontrol Müdür Vekili Yiğit Emre Özturan imzasıyla CİMER’e gönderilen 5 Nisan 2021 tarihli cevapta, söz konusu arsa için “hazinenin mülkiyetinde yer almaktadır” ifadesi kullanıldı. Bu yazının gündeme düşmesi üzerine 15 Nisan 2021 tarihinde Kuşadası Belediyesi tarafından CİMER’e yeni bir yazı daha gönderildi. Bu yazı da havuzun bulunduğu alan için “hazinen mülkiyetinde yer almamaktadır” denildi.

İki yazı arasındaki mülkiyet çelişkisi,  kafalarda 5 ile 15 Nisan tarihleri arasında Milli Emlak’ta söz konusu parsele ilişkin işlem yapıldığı kuşkularının ortaya çıkmasına neden oldu. Önce Mülkiye Müfettişlerinin incelemesi, ardından da KOM tarafından yapılan soruşturmalarda Kuşadası Milli Emlak Müdürlüğü’nde çok sayıda usulsüz işlem yapıldığının belirlenmesi ve eski müdür vekili Yıldıray Ö.’in aralarında yer aldığı 4 kişinin tutuklanması havuzun bulunduğu alanla ilgili şüpheleri de pekiştirdi.

Söz konusu havuzla ilgili bir başka çelişki ise İmar Barışı’ndan yararlanması konusunda oldu. 3194 sayılı İmar Kanunu’nda “hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde bulunan yapılar İmar Barışından yararlanamaz” hükmü bulunmasına rağmen, imar planlarında park olarak görünen alana hangi beyan üzerine Yapı Kayıt Belgesi düzenlendiği aydınlanmadı.