Kuşadalı ünlü turizm patronu Tevfik Bağcı’nın Fransız Tatil Köyü yakınlarındaki denize sıfır arsasına 9 kat inşaat yapma izni veren imar planı değişikliğine yapılan itiraz, Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi’nde de reddedildi. Büyükşehir Belediye Meclisi’nin tartışmalı plan değişikliği için aldığı bu kararla, 20 bin 879 metrekarelik arsanın konut yapımına izin verecek düzenlemenin önündeki en büyük engel aşılmış oldu. Ancak turistik tesis yapımı koşulu ile kot hariç 9 kat inşaat izni verilen arsanın için “turizm+ticaret” adı altındaki fonksiyon değişikliği tamamlanmadan, burası için hazırlanan konut projesinin satışlarının sürdüğü öğrenildi.

İmar Planlarında aynı bölgedeki turistik tesisler için 5 kat yükseklik öngörülmesine rağmen Tevfik Bağcı’ya ait Hacıfeyzullah Mahallesi 2420/2 parselde kayıtlı arsaya 27.50 metre yükseklik (9 kat) imar izni verilen düzenleme, Kuşadası’nda büyük tepki topladı. AK Parti Grubu ile birlikte bazı vatandaşlar ve siyasi partiler, askı süresi içinde plan değişikliğinin 1/25.000’lik üst planlara aykırı olduğunu beyan ederek itirazda bulundular. Ancak önce Kuşadası, ardından da geçtiğimiz günlerde Aydın Büyükşehir Belediye Meclisi, oy çokluğu ile bu itirazların reddedilmesine karar verdi. Ortaya çıkan son durum nedeniyle itiraz sahiplerinin plan iptali için yargı yoluna gitme kararı verdikleri ifade edildi.

Bu arada bir kooperatif tarafından mülk sahibi Tevfik Bağcı ile prensip anlaşması yapıldığını beyan ederek konut projesi hazırlattığı arsa için bu değişime onay veren süreç başladı. Yasa gereği, turistik tesis imarının aynı ayrıcalıklar korunarak “turizm+ticaret” imarına dönüştürülmesi için önce Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne 1/5.000’lik plan tadilatı teklifi sunulacak. Teklifin Büyükşehir Belediye Meclisi’nde onaylanmasının ardından da Kuşadası Belediye Meclisi, 1/1000’lik uygulama imar planını oylayacak.

Gerekli izinler tamamlanmadığı halde arsa üzerinde konut yapımı için bir inşaat firması ile prensip anlaşması yapan kooperatif yönetimine yakın çevrelerden edinilen bilgiye göre bu süreç te en kısa sürede tamamlanarak 2420/2 parsele “turizm+ticaret” izni alınacak. Ancak yasa gereği, yeni plan değişikliği için de 1/5000’likler için Aydın Büyükşehir Belediyesi’ne, 1/1000’lik için de Kuşadası Belediyesi’ne itiraz yolu açık. Meclislerin itirazları reddetmesi halende de projeye karşı çıkanların İdare Mahkemesi’ne plan iptali için dava hakkı bulunuyor.

https://slkhaber.com/iste-imar-talaninin-kaniti/

https://slkhaber.com/tuzak-imar-mahkeme-yolunda/