Tarihi boyunca 83 bin 491 yapının inşa edildiği Kuşadası’nda Ömer Günel’in belediye başkanlığına gelmesinden sonra bu rakam 150 bin sınırına dayandı. Aynı dönemde yönetmeliklere aykırı bir şekilde turizm ayrıcalıkları ile inşa edilen binlerce konutlar, Çevre ve Şehircilik ile Kültür ve Turizm Bakanlıklarından sonra İçişleri Bakanlığı’nın da gündemine girdi. Edinilen bilgiye göre, İçişleri Bakanlığı, yasaları yok sayan uygulamaların ve sorumlularının belirlenmesi için düğmeye bastı. Söz konusu inceleme sonunda mevzuata aykırı imarlara onay veren Belediye Başkanı Ömer Günel ve meclis üyeleri ile İmar Kanunu’nu uygulamakla yükümlü İmar Müdürü Ahmet Taşkan ile Yapı Kontrol Müdür V. Yiğit Emre Özturan’ın yargılanmalarının kaçınılmaz olduğu ifade edildi.

Kuşadası’nda 2020’de Güzelçamlı’daki Dört Mevsim Otel’in bulunduğu parselde başlayan konutlar için turizm ayrıcalıklı imar uygulamaları, 2021 yılında hız kazandı. Bu uygulamanın dikkat çekici boyutlara ulaşması üzerine Kültür ve Turizm Bakanlığı 27 Mart 2022 tarihinde turizm ayrıcalıklarının karma projeler için kullanılmamasını istedi. Bakanlık genelgesinde, turizm+ticaret adı altında yapılan imar değişikliklerinin kötüye kullanılarak mülk sahiplerine haksız menfaat sağlandığına dikkat çekti. Bakanlık genelgesinde bu tür yapılar için kat irtifakı oluşturmanın İmar Kanunun bazı hükümlerine aykırı olduğu belirtildi. Ancak Bakanlığı genelgesine rağmen Kuşadası Belediyesi, bu yöndeki imar değişikliği taleplerini yerine getirmeye devam etti. Kuşadası’nda son dönemde inşa edildiği belirtilen 58 bin konutun büyük bölümünü, yönetmeliklere aykırı oluşturulan kat mülkiyeti ile satılan ayrıcalıklı imardan yararlanan projeler oluşturdu.

Daha önce Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından incelenmeye başlayan imar kanununa aykırı ayrıcalıklı imar uygulamaları, rant iddialarının gündeme gelmesiyle birlikte İçişleri Bakanlığı’nın da gündemine girdi. Edinilen bilgiye göre ilgili bakanlıklar konuyla ilgili ortak çalışma başlattı.

İŞTE ÖMER GÜNEL ÖNCESİ KUŞADASI’NDAKİ YAPI SAYISI:

(Resmi daireler, ticarethaneler, ibadethaneler ve konutlar dahil)

İŞTE KUŞADASI’NDA UYGULANMAYAN BAKANLIK GENELGESİ: