Kent Kimliği Çalıştayında ortaya çıkan rakamlar, Kuşadası’ndaki rant uğruna gelinen son noktayı gözler önüne serdi. Çalıştayın paydaşlarından Mimarlar Odası’nın raporlarına göre son 3 yıl içinde 5 milyon 856 bin 908 metrekare büyüklüğündeki bir alan için inşaat ruhsatı verildi. Sadece 2022 yılında 4 milyon 631 bin 228 metrekarelik yeni konut ruhsatlandırılırken, TUİK verilerine göre aynı dönemde Bodrum, Marmaris ve Fethiye gibi turizm merkezleri dahil Muğla ilinin tamamında 1 milyon 161 bin metrekarelik alana ruhsat verildi. 3 yıllık dönemde konut dışı kullanımlar dahil ruhsatlandırılan toplam inşaat alanı 6 milyon 767 bin metrekareye ulaştı.

“Kuşadası Kimliğini Arıyor” çalıştayı için oluşturulan Çevre ve İmar Planlama Masası, sonuç raporunu açıkladı. Mimarlar Odası Temsilcisi Fatma Köksal tarafından paylaşılan raporda, üst ölçekli planlarda Kuşadası’nın bir turizm kenti olmasının hedeflendiğine dikkat çekildi. Ancak bu hedefe rağmen turizm sektörünün son 4 yıl içinde 7 bin yatak kaybettiği ve inşaat sektörünün hızla büyüdüğü Kuşadası’ndaki yapılaşma hızı dehşet verici rakamlara ulaştı. Mimar Fatma Köksal’ın açıkladığı raporda, 2020 yılında 378 bin 46 metrekarelik bir alana inşaat ruhsatı verilirken, 2021 yılında ruhsatlandırılan alanın 1 milyon 756 bin 723 metrekareye, 2022 yılında da 4 milyon 631 bin 225 metrekareye çıktığı ifade edildi. 3 yılda toplam büyüklüğü 5 milyon 856 bin 808 metrekareye ulaşan projelerin 58 bin 560 yeni konut anlamına geldiğini belirten Fatma Köksal, bu durumun Kuşadası nüfusunda yaklaşık 175 bin kişilik artışa neden olacağını vurguladı.

Raporda, turizmin gelişmesi için sağlanan ayrıcalıkların mülk sahiplerinin isteği üzerine belediyeler tarafından yapılan plan değişiklikleri ile ticaret+turizm olarak değiştirilerek konuta dönüşmesinin önünün açıldığına dikkat çekildi. Altı ticarethane, üst katlarının da konut olarak kullandığına dikkat çekilen raporda, yönetmeliklere aykırı olmasına rağmen kat mülkiyeti oluşturulduğu ifade edildi.

Kuşadası’nı “rant”ın başkenti haline getiren plansız yapılaşmanın, kırsal mahalleye dönüşümleri hala tamamlanmayan eski köyler için oluşturduğu tehlikenin altının çizildiği raporda, mevcut alt yapı ve su kaynaklarının ihtiyaçları karşılamaktan çok uzakta kaldığı anlatıldı.